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济南临海讨债逾期交房违约金起算点应该如何计

添加时间:2019/05/05
第一、**者在交房日期之前收到了交房通知单,应当以《商品房完工验收备案表》的日期为托付日期。
 
第二、**者于商定托付期间回绝收房的,房屋实践占有转移为有效托付时间,违约金的至算点也应以占有转移时间为准。
 
第三、开发商按时完工备案,开发商发送了交楼通知单,**人回绝收房,如何肯定至算点。在未获得完工备案时,开发商第一次发出的交楼通知单因**人的回绝而无效。尔后在获得完工备案注销表后没有及时通知**,则视为开发商没有发出交楼通知单,开发商承当交房的违约义务,并不因而而终止。
 
第四、开发商在获得商品房完工验收备案表后曾经及时通知**者收房,**者依然回绝收房,我们以为,逾期交房的违约金截止日期为开发商再次通知**者收房的最后日期。

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